***MOGUĆA ZAMJENA ZA NEKRETNINU NA MORU!!!
Prodaje se kvalitetna obiteljska kuća u Velikom Grđevcu, smještena na izrazito mirnoj i ugodnoj lokaciji, svega 400 metara od centra mjesta.
Kuća je masivno i kvalitetno građena 1999. godine te posjeduje Građevinsku i Uporabnu dozvolu.
Kuća i objekt su ucrtani i upisani u Zemljišne knjige, vlasništvo je uredno i nekretnina je bez tereta, što omogućuje sigurnu i jednostavnu kupnju.
Stambena površina kuće iznosi oko 130 m², a kuća se sastoji od prizemlja i kata koji su međusobno povezani unutarnjim stubama.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, WC, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te garaža.
Na katu se nalaze hodnik, kupaonica i tri spavaće sobe.
Iznad kata nalazi se tavanski prostor koji pruža mogućnost uređenja u dodatni stambeni, radni ili hobi prostor, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.
Kuća ima aktivan priključak električne energije, i monofazni i trofazni, gradski vodovod te dodatni izvor vode iz vlastitog bunara putem hidrofora.
Priključena je na plin, a otpadne vode trenutno se odvode u preljevnu, betoniranu septičku jamu, dok kanalizacija prolazi kroz ulicu, ali još nije aktivna.
Grijanje je riješeno centralnim sustavom na plin i drva, što omogućuje izbor načina grijanja ovisno o potrebama i troškovima.
Podovi su kombinacija laminata, keramike i drvenih podova, dok je stolarija PVC, opremljena roletama i komarnicima.
Iza kuće nalazi se dodatni objekt koji se sastoji od nadstrešnice, kotlovnice i ostave, što pruža dodatni prostor za spremanje stvari, alat, drva ili različite druge namjene.
Parcela na kojoj se nalaze kuća, pomoćni objekt i dvorište površine je 993 m², što pruža dovoljno prostora za ugodan obiteljski život, uređenje vrta, dječje igralište, bazen ili druge sadržaje prema željama budućeg vlasnika.
Uz kuću se nalazi i dodatno gradilište površine 1.000 m² koje se također može kupiti, po cijeni od 12.000 €.
Dodatno zemljište predstavlja odličnu mogućnost za one koji žele još više prostora, planiraju buduću gradnju ili ga žele iskoristiti kao investiciju.
Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine: kuća se nalazi u vrlo mirnom okruženju, a istovremeno su svi važniji sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta.
U neposrednoj blizini nalaze se novi dječji vrtić, škola, trgovina, crkva, kafići i bazen, dok je centar Velikog Grđevca udaljen svega oko 400 metara.
Nekretnina je odličan izbor za obitelj koja traži prostranu i kvalitetno građenu kuću, veliko dvorište, mirnu lokaciju i sve potrebne sadržaje u neposrednoj blizini.
Zahvaljujući urednoj dokumentaciji, kvalitetnoj masivnoj gradnji, tri spavaće sobe, garaži, dodatnom objektu, tavanskom prostoru i mogućnosti kupnje dodatnih 1.000 m² zemljišta, ova nekretnina predstavlja vrlo zanimljivu priliku za život ili investiciju!